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河南大学21号院商业用房公开招租-招租公告(二次)

录入日期:2020年12月31日     已访问:

一、招租条件

河南大学(采购人)拟对河南大学21号院商业用房进行公开招租,以公开竞价方式选择承租人,现委托河南豫信招标有限责任公司组织此次竞价活动,欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。

二、项目概况与竞价范围

2.1项目名称:河南大学21号院商业用房公开招租

2.2项目概况:拟出租商业用房位于金明校区专家公寓21号院内,南邻万胜路,本次招租为物业楼一层3号、4号商业用房

2.3租赁年限:10年,租金一年一交,每五年为一个周期,从第6年起下一周期较上一周期租金上浮5%,装修调整期3个月,调整期内不收取租金,装修押金为所承租房屋三个月的租金,装修结束验收合格后自动转为履约保证金;装修期间有破坏房屋主体结构安全等行为的,由承租人自行修复,并承担一切费用。

2.4经营要求

1)由承租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏,按约定向招租人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用,物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担和负责。经营活动须符合国家相关法律规定,不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响居民生活休息的经营项目。

2)承租人需要对商业用房装修的,其装修方案应经物业公司审批同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构,符合消防安全以及房建管理部门的相关规定,符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求,不得影响房屋使用安全,不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。

3)承租期内由承租人负责维修并承担相关费用。

4)电梯由承租户自行购买安装并承担与电梯安装相关的费用,租赁期满后,无偿移交学校。

5)承租人所使用的照片均按开封市和河南大学相关要求统一制作,费用由承租人自行承担。

2.5房间面积清单及最低限价

房间号

房间面积

控制价/最低限价

现状

(元/年租金)

物业楼一层3号、4号商业用房

总188.645㎡

13.11万元/年

空置

三、资格要求:

3.1有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人;

3.2遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉、诚实的商业道德

3.3信誉要求:承租人应通过“信用中国”( www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)渠道查询自身信用记录,是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、中;本项目拒绝被列入黑名单且在惩戒期内的承租人报名;采购人及代理机构有权对承租人的信用进行复查;

3.4参加采购活动前三年内,没有重大的违法记录;

3.5项目不接收联合体报名。

四、竞价文件出售信息:

4.1时 间:2021 01 04日~ 0108日上午9:00~12:00,下午14:30~17:30,逾期不予受理。

4.2地  点:河南豫信招标有限责任公司开封项目部办公室(大宏城市广场一期商务楼3座513室)

4.3要  求:领取竞价文件须携带营业执照副本、法定代表人授权委托书复印件加盖公章,自然人身份的携带个人身份证复印件。

4.4竞价文件售价200元/套;售后不退;不接受邮寄。

五、报价文件递交时间及地点

5.1 间:2021011218 00 分整,逾期递交的报价文件将不予接收。

5.2递交报价文件地点:河南豫信招标有限责任公司开封项目部办公室(大宏城市广场一期商务楼3座513室)  

5.3为保证报价的合理性、有效性,请各承租人按时参加并递交报价文件,逾期未递交报价文件者,视为放弃竞价资格;

、报价文件开启时间及地点

6.1报价文件开启时间:2021年01月13日9时00分;

  6.2 报价文件开启地点:河南大学金明校区曾宪梓楼一楼会议室;

6.2承租人报价若低于所设最低限价,其报价无效,不再参与下阶段评审;

、发布媒介

本招租公告同时在 《河南省政府采购网》、《河南大学招标信息网》同时发布。

、联系方式

采购人:河南大学

联系人:老师

: 0371-22196418

址:开封市河南大学金明校区  

采购代理机构:河南豫信招标有限责任公司

联系人:王女士

话:0371-22307212

箱:hnyuxin006@163.com

址:郑东新区商务外环路与商务西七街交叉口中华大厦十九楼




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