河南大学22号院商业用房公开招租公告

河南大学（采购人）拟对河南大学22号院商业用房进行公开招租，以公开竞价方式选择承租人，现委托河南豫信招标有限责任公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。

一、项目概况与竞价范围

1.1项目名称：河南大学22号院商业用房公开招租。

1.2项目概况：拟出租商业用房位于金明校区专家公寓22号院内，西邻东陈庄路，共分为57间商业用房，总建筑面积4786.92平方米；现有1#～2#、8#～15#、17#～23#、30#～55#，商业用房闲置，拟进行公开招租，房屋实际状况以现场情况为准。

1.3租赁年限：6年，租金按年支付。装修调整期3个月，调整期内不收取租金，装修押金为所承租房屋三个月的租金，装修结束验收合格后自动转为履约保证金；装修期间有破坏房屋主体结构安全等行为的，由承租人自行修复，并承担一切费用。

1.4经营要求

1）由承租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，不得将所租房屋再另行租给第三方，按约定向招租人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响居民生活休息的经营项目。

2）承租人需要对商业用房装修的，其装修方案应经物业公司同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。

3）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。

1.5房间面积清单及最低限价：

二、资格要求：

2.1有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

2.2遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德；

2.3信誉要求：承租人应通过“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）渠道查询自身信用记录，是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、中；本项目拒绝被列入黑名单且在惩戒期内的承租人报名；采购人及代理机构有权对承租人的信用进行复查；

2.4参加采购活动前三年内，没有重大的违法记录；

2.5本项目不接收联合体报名。

三、竞价文件出售信息：

3.1时 间：2021年02月 08日～03月03日上午9:00～12：00，下午14:30～17:30，逾期不予受理。

3.2地  点：河南豫信招标有限责任公司开封项目部办公室（大宏城市广场一期商务楼3座513室）

3.3要  求：领取竞价文件须携带营业执照副本、法定代表人授权委托书复印件加盖公章，自然人身份的需携带个人身份证复印件。

3.4竞价文件售价200元/套；售后不退；不接受邮寄。

四、报价文件递交时间及地点

4.1时 间：2021年03月04日17时 00 分整，逾期递交的报价文件将不予接收。

4.2递交报价文件地点：河南豫信招标有限责任公司开封项目部办公室（大宏城市广场一期商务楼3座513室）  

4.3为保证报价的合理性、有效性，请各承租人按时参加并递交报价文件，逾期未递交报价文件者，视为放弃竞价资格。

五、报价文件开启时间及地点

5.1报价文件开启时间：2021年 03月05日9时00分；

  5.2 报价文件开启地点：河南大学金明校区曾宪梓楼一楼会议室；

六、发布媒介

本招租公告在 《河南省政府采购网》、《河南大学招标信息网》上发布。

七、联系方式

采购人：河南大学

联系人：张老师

电 话: 0371-22196418

地 址：开封市河南大学金明校区  

采购代理机构：河南豫信招标有限责任公司

联系人：王女士

电 话：0371-22307212

邮 箱：hnyuxin006@163.com

地 址：郑东新区商务外环路与商务西七街交叉口中华大厦十九楼